Estimation théorique
Quai Jean Baptiste Simon,69270 Fontaines sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Quai Jean Baptiste Simon,69270-Fontaines sur Saône indique un avis de valeur compris entre 510.000€ et 576.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.100€ et 5.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 510.000€ et 576.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.187€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.187€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cailloux-sur-Fontaines (69033), comprenant 2875 habitants est de 12,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.279€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,54€, à 17,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 954€ et 1.716€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 510.000€ et 576.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.187€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.187€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cailloux-sur-Fontaines (69033), comprenant 2875 habitants est de 12,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.279€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,54€, à 17,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 954€ et 1.716€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-12 | 27 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 6 | 141 | 780 | 777400€ | 5513€ |
2020-10-12 | 32 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 5 | 95 | 178 | 357600€ | 3764€ |
2023-03-08 | 32 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 5 | 95 | 178 | 382600€ | 4027€ |
2020-03-04 | 26 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 5 | 120 | 719 | 496040€ | 4134€ |
2021-11-04 | 32 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 4 | 97 | 70 | 195000€ | 2010€ |
2023-04-21 | 32 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 4 | 97 | 70 | 530250€ | 5466€ |
2020-09-02 | 3 | CHE DE LA CREUZETTE | 4 | 100 | 0 | 550000€ | 5500€ |
2020-09-01 | 5 | CHE DE LA CREUZETTE | 3 | 156 | 397 | 736500€ | 4721€ |
2019-08-02 | 7 | CHE DE LA CREUZETTE | 6 | 116 | 935 | 376300€ | 3244€ |
2023-05-26 | 16 | QUAI D ILLHAEUSERN | 3 | 68 | 592 | 614915€ | 9043€ |
2019-09-05 | 16 | RUE GALLIENI | 3 | 68 | 592 | 325000€ | 4779€ |
2019-10-11 | 12 | CHE DE LA CREUZETTE | 4 | 105 | 879 | 540000€ | 5143€ |
2022-10-18 | 80 | QUAI D ILLHAEUSERN | 4 | 178 | 500 | 1007900€ | 5662€ |
2019-12-27 | 40 | CHE DE MONTGAY | 5 | 88 | 0 | 320000€ | 3636€ |
2019-05-27 | 15 | RUE CURIE | 3 | 49 | 620 | 375000€ | 7653€ |
2019-06-24 | 15 | RUE CURIE | 3 | 49 | 620 | 375000€ | 7653€ |
2020-06-29 | 3 | CHE DU RAVIN | 5 | 106 | 0 | 422000€ | 3981€ |
2022-12-20 | 70 | RUE PIERRE BOUVIER | 4 | 90 | 281 | 465000€ | 5167€ |
2022-09-28 | 70 | RUE PIERRE BOUVIER | 5 | 130 | 453 | 658940€ | 5069€ |
2021-06-17 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 118 | 1130 | 605000€ | 5127€ |
2020-10-28 | 36 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 11 | 350 | 1079 | 1095600€ | 3130€ |
2022-09-21 | 9 | RUE DES SABLIERES | 4 | 72 | 2127 | 520000€ | 7222€ |
2019-12-09 | 48 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 90 | 799 | 557500€ | 6194€ |
2023-05-17 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 123 | 244 | 600000€ | 4878€ |
2020-07-03 | 5258 | RUE DES SABLIERES | 4 | 115 | 0 | 458900€ | 3990€ |
2021-09-06 | 64 | CHE DE MONTGAY | 4 | 75 | 575 | 375000€ | 5000€ |
2019-10-01 | 62 | CHE DE MONTGAY | 4 | 128 | 4689 | 622850€ | 4866€ |
2019-07-01 | 43 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 148 | 921 | 434000€ | 2932€ |
2022-11-02 | 7 | RUE MAL JOFFRE | 6 | 170 | 771 | 735000€ | 4324€ |
2022-08-05 | 8 | QUAI D ILLHAEUSERN | 4 | 89 | 994 | 832250€ | 9351€ |
2021-07-08 | 43 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 122 | 942 | 520000€ | 4262€ |
2022-04-25 | 9005 | LES COTES | 4 | 90 | 4163 | 573000€ | 6367€ |
2021-10-21 | 9 | RUE PIERRE DUPONT | 6 | 176 | 440 | 729480€ | 4145€ |
2021-01-15 | 11 | RUE PIERRE DUPONT | 2 | 34 | 107 | 176000€ | 5176€ |
2022-06-09 | 9 | RUE PIERRE DUPONT | 5 | 106 | 848 | 686675€ | 6478€ |
2021-05-20 | 37 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 150 | 521 | 880000€ | 5867€ |
2022-06-02 | 4 | RUE PIERRE DUPONT | 8 | 145 | 903 | 695000€ | 4793€ |
2019-06-14 | 16 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 4 | 81 | 464 | 66522.5€ | 821€ |
2021-10-18 | 9003 | LES COTES | 5 | 139 | 1000 | 650000€ | 4676€ |
2020-10-29 | 50 | RUE PIERRE BOUVIER | 4 | 67 | 173 | 750000€ | 11194€ |
2019-05-28 | 9 | AV DU BEL AIR | 5 | 95 | 338 | 375000€ | 3947€ |
2021-11-05 | 7 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 150 | 465 | 774500€ | 5163€ |
2019-09-09 | 2 | RUE DES CASTORS | 5 | 88 | 600 | 666445€ | 7573€ |
2022-03-08 | 37 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 164 | 500 | 900400€ | 5490€ |
2022-10-20 | 14 | RUE PIERRE DUPONT | 5 | 84 | 428 | 345000€ | 4107€ |
2020-01-16 | 3 | AV DU BEL AIR | 5 | 125 | 257 | 500600€ | 4005€ |
2022-07-29 | 6 | AV DU BEL AIR | 5 | 105 | 421 | 430000€ | 4095€ |
2020-12-30 | 5 | RUE DES CASTORS | 5 | 95 | 750 | 450000€ | 4737€ |
2022-04-21 | 13 | RUE PIERRE DUPONT | 5 | 90 | 0 | 379200€ | 4213€ |
2022-11-15 | 2 | RUE DES VARENNES | 4 | 75 | 155 | 411150€ | 5482€ |
2022-06-24 | 6 | ALL DE L OUEST | 2 | 41 | 409 | 360000€ | 8780€ |
2023-02-23 | 20 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 79 | 236 | 686500€ | 8690€ |
2022-06-16 | 16 | RUE DU STADE | 6 | 103 | 793 | 220000€ | 2136€ |
2020-12-11 | 17 | RUE PIERRE DUPONT | 5 | 140 | 1167 | 610700€ | 4362€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DES VARENNES | 5 | 156 | 893 | 736450€ | 4721€ |
2020-01-31 | 22 | BD DE L OUEST | 5 | 170 | 260 | 563000€ | 3312€ |
2019-06-19 | 2 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 139 | 637 | 1200500€ | 8637€ |
2020-01-15 | 16 | RUE DES VARENNES | 5 | 116 | 486 | 434500€ | 3746€ |
2020-01-17 | 20 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 86 | 479 | 618730€ | 7195€ |
2022-02-07 | 71 | AV FELIX FAURE | 4 | 124 | 1007 | 220000€ | 1774€ |
2023-04-11 | 8 | CHE DU MENHIR | 4 | 95 | 1032 | 558000€ | 5874€ |
2021-07-09 | 31 | RUE PIERRE BOUVIER | 3 | 77 | 290 | 550000€ | 7143€ |
2021-04-15 | 6 | CHE DE LA PTE CERDAGNE | 6 | 133 | 448 | 638400€ | 4800€ |
2021-07-26 | 11 | RUE DES VARENNES | 4 | 70 | 498 | 396000€ | 5657€ |
2021-03-11 | 15 | RUE DES VARENNES | 5 | 95 | 500 | 444500€ | 4679€ |
2020-03-16 | 25 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 195 | 728 | 1394890€ | 7153€ |
2019-10-02 | 11 | CHE DU MENHIR | 4 | 74 | 416 | 300000€ | 4054€ |
2022-08-03 | 19 | RUE DE LA PELONNIERE | 10 | 290 | 0 | 1300000€ | 4483€ |
2021-09-08 | 382 | RUE PASTEUR | 4 | 84 | 197 | 415000€ | 4940€ |
2019-12-17 | 20 | PARC DES CHAVANNES | 5 | 145 | 875 | 630000€ | 4345€ |
2021-11-05 | 348 | RUE PASTEUR | 4 | 89 | 121 | 401170€ | 4508€ |
2021-01-18 | 348 | RUE PASTEUR | 3 | 92 | 122 | 368020€ | 4000€ |
2019-06-28 | 10 | RUE DU STADE | 6 | 130 | 500 | 760500€ | 5850€ |
2020-03-23 | 23 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 137 | 647 | 813050€ | 5935€ |
2022-10-28 | 6 | RUE PASTEUR | 6 | 145 | 389 | 590000€ | 4069€ |
2023-05-26 | 348 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 134 | 375000€ | 4167€ |
2021-10-05 | 8 | RUE PASTEUR | 5 | 156 | 676 | 811800€ | 5204€ |
2021-12-23 | 22 | AV DES MARRONNIERS | 7 | 140 | 636 | 500000€ | 3571€ |
2023-01-24 | 6 | RUE DE LA PELONNIERE | 5 | 145 | 423 | 870000€ | 6000€ |
2020-09-17 | 2 | CHE DU ROCHET | 6 | 168 | 740 | 792257€ | 4716€ |
2021-08-05 | 2 | RUE PASTEUR | 5 | 120 | 519 | 633000€ | 5275€ |
2019-10-21 | 10 | PARC DES CHAVANNES | 4 | 81 | 1065 | 252500€ | 3117€ |
2021-02-26 | 23 | RUE PIERRE BOUVIER | 4 | 90 | 70 | 235000€ | 2611€ |
2021-01-14 | 23 | RUE PIERRE BOUVIER | 4 | 90 | 70 | 250000€ | 2778€ |
2022-11-14 | 14 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 120 | 1000 | 670000€ | 5583€ |
2021-02-26 | 1 | CHE DE LA VALLEE | 5 | 114 | 557 | 604692€ | 5304€ |
2020-01-06 | 32 | RUE PIERRE CARBON | 4 | 294 | 278 | 1172800€ | 3989€ |
2020-07-23 | 15 | RUE PIERRE BOUVIER | 1 | 35 | 45 | 165000€ | 4714€ |
2021-07-01 | 15 | RUE PIERRE BOUVIER | 1 | 35 | 45 | 178000€ | 5086€ |
2022-09-19 | 13 | RUE PIERRE BOUVIER | 4 | 82 | 67 | 332000€ | 4049€ |
2023-03-23 | 25 | RUE PIERRE PAYS | 5 | 170 | 979 | 810000€ | 4765€ |
2019-05-14 | 17 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 3 | 92 | 177 | 185000€ | 2011€ |
2019-05-22 | 11 | RUE PIERRE BOUVIER | 4 | 103 | 499 | 280000€ | 2718€ |
2019-06-03 | 56 | AV FELIX FAURE | 5 | 132 | 210 | 135000€ | 1023€ |
2022-04-11 | 9001 | CHE VETTER | 5 | 210 | 1625 | 2550000€ | 12143€ |
2020-07-30 | 9 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 4 | 144 | 0 | 675000€ | 4688€ |
2023-05-15 | 17 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 3 | 92 | 487 | 782650€ | 8507€ |
2022-02-11 | 60 | AV FELIX FAURE | 4 | 114 | 0 | 565850€ | 4964€ |
2022-10-17 | 37 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 130 | 201 | 760000€ | 5846€ |
2021-08-31 | 13 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 5 | 108 | 390 | 709150€ | 6566€ |
2019-08-09 | 22 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 162 | 454 | 722400€ | 4459€ |
2020-09-24 | 54 | AV FELIX FAURE | 4 | 90 | 565 | 259000€ | 2878€ |
2020-03-17 | 4 | RUE DES GRANDS VIOLETS | 5 | 200 | 683 | 669900€ | 3350€ |
2022-07-07 | 30 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 110 | 528 | 912850€ | 8299€ |
2020-03-03 | 9 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 5 | 133 | 307 | 634190€ | 4768€ |
2019-08-29 | 3 | RUE PASTEUR | 3 | 69 | 215 | 257800€ | 3736€ |
2020-02-04 | 45 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 9 | 240 | 427 | 875500€ | 3648€ |
2021-04-30 | 5 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 5 | 117 | 227 | 550000€ | 4701€ |
2019-08-02 | 28 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 170 | 377 | 688050€ | 4047€ |
2020-06-18 | 5 | PARC DES CHAVANNES | 5 | 111 | 350 | 675000€ | 6081€ |
2019-05-15 | 5 | RUE DES GRANDS VIOLETS | 3 | 69 | 165 | 363500€ | 5268€ |
2020-10-13 | 5 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 5 | 97 | 148 | 415630€ | 4285€ |
2021-04-09 | 6 | RUE DES GRANDS VIOLETS | 5 | 123 | 620 | 580000€ | 4715€ |
2023-03-01 | 338 | RUE GARIBALDI | 4 | 81 | 0 | 378000€ | 4667€ |
2022-04-22 | 25 | AV DES BRUYERES | 5 | 96 | 833 | 912063€ | 9501€ |
2020-02-12 | 8 | RUE ESCOFFIER REMOND | 6 | 95 | 440 | 70000€ | 737€ |
2020-05-19 | 8 | RUE ESCOFFIER REMOND | 6 | 95 | 440 | 70000€ | 737€ |
2020-11-05 | 14 | CHE DE LA COTE VENIERE | 5 | 120 | 837 | 1129200€ | 9410€ |
2020-05-07 | 51 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 133 | 304 | 721400€ | 5424€ |
2020-11-26 | 29 | RUE PIERRE PAYS | 7 | 217 | 635 | 750000€ | 3456€ |
2019-07-11 | 5 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 5 | 96 | 150 | 365100€ | 3803€ |
2022-01-08 | 5 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 5 | 96 | 150 | 466000€ | 4854€ |
2021-03-31 | 3 | RUE MAL FOCH | 4 | 170 | 397 | 655000€ | 3853€ |
2021-10-06 | 5 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 4 | 95 | 151 | 461000€ | 4853€ |
2020-09-28 | 15 | CHE DE LA VALLEE | 1 | 60 | 523 | 356384€ | 5940€ |
2021-08-30 | 18 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 3 | 81 | 577 | 70000€ | 864€ |
2020-09-11 | 10 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 100 | 525 | 495000€ | 4950€ |
2021-11-22 | 5 | RUE JEAN MARIE CHARVIEUX | 5 | 161 | 557 | 777300€ | 4828€ |
2019-09-05 | 223 | CHE DE L ECHO | 6 | 148 | 600 | 702010€ | 4743€ |
2020-07-09 | 4 | RUE PASTEUR | 9 | 277 | 5010 | 1590000€ | 5740€ |
2021-10-28 | 4 | RUE PASTEUR | 9 | 277 | 5010 | 2500000€ | 9025€ |
2021-04-20 | 13 | RUE DU PUITS D OUILLON | 6 | 226 | 979 | 1525000€ | 6748€ |
2023-03-24 | 225 | CHE DE L ECHO | 4 | 78 | 0 | 534010€ | 6846€ |
2020-07-09 | 225 | CHE DE L ECHO | 4 | 78 | 0 | 250000€ | 3205€ |
2020-10-24 | 26 | AV PAUL DELORME | 3 | 60 | 796 | 355000€ | 5917€ |
2021-12-20 | 18 | RUE GARIBALDI | 4 | 82 | 214 | 420000€ | 5122€ |
2021-09-02 | 5 | RUE DE CHAVANNES | 4 | 129 | 439 | 631000€ | 4891€ |
2020-11-09 | 9006 | CHE VETTER | 4 | 90 | 1038 | 650000€ | 7222€ |
2022-11-30 | 11 | RUE DE CHAVANNES | 3 | 81 | 0 | 412000€ | 5086€ |
2021-07-30 | 9002 | CHE DU DESERT | 5 | 92 | 500 | 749217€ | 8144€ |
2020-07-30 | 25 | RUE DE CHAVANNES | 6 | 160 | 372 | 632700€ | 3954€ |
2021-10-01 | 25 | RUE DE CHAVANNES | 6 | 160 | 372 | 892800€ | 5580€ |
2020-12-22 | 65 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 155 | 865 | 705800€ | 4554€ |
2020-02-27 | 9005 | AV RIGOT VITTON | 5 | 140 | 950 | 758500€ | 5418€ |
2021-03-15 | 8 | RUE DE CHAVANNES | 5 | 118 | 748 | 666500€ | 5648€ |
2022-07-13 | 27 | AV DES BRUYERES | 4 | 113 | 898 | 700000€ | 6195€ |
2021-01-28 | 6 | RUE DU PUITS D OUILLON | 4 | 103 | 0 | 550100€ | 5341€ |
2019-08-05 | 35 | ALL PAUL DELORME | 7 | 190 | 383 | 612000€ | 3221€ |
2022-10-13 | 24 | AV DU CAMP | 5 | 156 | 606 | 560000€ | 3590€ |
2021-07-05 | 2 | RUE DU PEYTEL | 5 | 121 | 973 | 825000€ | 6818€ |